Ouverture d’un bâtiment de co-working au cœur du Parc Eurasanté, préfiguration du futur bâtiment du HUB Eurasanté
XY: derrière ces 2 lettres se cache la nouvelle adresse accessible aux start-ups de santé-nutrition souhaitant s’établir dans un cadre de travail privilégié au cœur du Parc Eurasanté, terre de collaborations avec les acteurs de la recherche, du soin, de la formation et de l’industrie qui y sont réunis. Eurasanté ouvrira les portes ce jeudi 5 mai à 18h30 des nouveaux espaces proposés en location dans ce bâtiment qui constituent une préfiguration du futur Hub Eurasanté livré à l’été 2024.
Le Bâtiment XY, un nouveau bâtiment ouvert aux acteurs de la filière santé-nutrition
Le bâtiment XY, nommé ainsi en référence aux chromosomes, offre de nouveaux espaces disponibles aux acteurs de la filière ayant des besoins immobiliers mixtes entre bureaux, laboratoires (production,R&D) ou petits ateliers d’assemblage complémentaires aux espaces déjà existants du bâtiment du Bio-Incubateur. Cet espace immobilier est composé de 2 bâtiments de 3500m² en R+3 et est voisin direct du siège de l’EFS Hauts-de-France Normandie (rue Pierre Mauroy, à Loos).
Eurasanté y loue une surface de 1666,63m² au sein du bâtiment F3A, qui s’inscrit déjà totalement dans la philosophie du batiment du Hub Eurasanté en l’attente de sa livraison fin 2024. Il abrite en effet l’une des activités qui sera demain l’un des piliers du futur bâtiment totem de la filière, à savoir un espace de coworking à destination de toute la filière : start-ups, chercheur et porteurs de projets, partenaires de l’incubateur et conseils, investisseurs, mutuelles, intrapreneurs…. A cela s’ajoute un espace à la carte de bureaux privatifs et à temps partagés.
Parmi les locataires déjà installés dans le Bâtiment XY, citons 3 acteurs emblématiques: les start-ups JAPET et BRAINDEX, ainsi que le Groupe IMT (Institut des métiers et des technologies des industries pharmaceutiques et cosmétiques). Ce dernier y implantera en effet son activité de formation des salariés et demandeurs d’emploi aux métiers des sites de production pharmaceutique et biotechnologiques en région, en attendant la livraison du bâtiment de l’usine-école jouxtant le Hub.
Eurasanté a accompagné ces entreprises dans leur installation, tout comme il est possible de le faire à l’échelle du Parc : d’abord dans la définition de leur cahier des charges, puis dans leur recherche de locaux jusqu’à l’aboutissement d’un accord avec le propriétaire. Sur ce dernier point Eurasanté a en effet porté le risque avec le propriétaire dans un schéma d’intermédiation. Eurasanté porte ainsi le bail principal auprès du propriétaire et sous-loue les espaces à ses start-ups dans un contexte de préfiguration du Hub avant qu’elles ne puissent s’y installer.
Droit à l’image : ©Japet